無論投資或是自住，瞭解建案周邊環境都是買房的第一步，接下來將一一介紹英國各大學區特色，讓您在購屋前有更全面的認識。
Kingston金斯頓位於倫敦西南6區，曾被倫敦居民評選為幸福感指數最高的前3名區域，不僅擁有豐富的教育資源，設立了超過50所優質的公私立學校，還曾是英國歷代國王的加冕之處，具有悠久的歷史和優雅的社會氛圍，因此成為許多貴族與精英的居所。
Hammersmith & Fulham漢默史密斯和富勒姆簡稱H&F，位於倫敦西部，不僅匯集了前百大頂尖大學，還擁有絕佳的交通機能，區域內涵蓋多條地鐵與火車路線，方便前往各大景點與學校，是西倫敦重要的交通樞紐。
Nine Elms & Battersea九榆樹與巴特西位於倫敦西1區，是目前倫敦規模最大且備受矚目的重劃區，英國政府預計在此建設1.6萬套住宅，並提供2.5萬個就業機會。另外，此區也將涵蓋新倫敦地鐵路線Northern Line的2大站點：Battersea Power Station和Nine Elms，未來房價看漲，相當具有投資潛力。
Westminster西敏位於倫敦市中心，不僅設有多間優質的公立中小學，也鄰近白金漢宮、大笨鐘、西敏寺、倫敦眼等知名地標，是集結眾多文化和教育資源的優質區域。
Kensington & Chelsea肯辛頓和切爾西是倫敦傳統富人區，居民多為上流社會族群，因而設有多間知名貴族學校，能為學生提供精緻的學習環境及優渥的教育資源。
Greenwich格林威治位於倫敦東南部，自15世紀以來即是王宮的所在地，如今以其歷史古鎮和格林威治時間而聞名，並且設有多間知名學校，能讓學生在求學時感受文化的薰陶。
Barnet巴內特位於倫敦西北部，不僅交通便捷，還設有多間中小學與私立學校，能提供各階段的教育資源，而且十分重視學生的多元發展，也因此曾被評為最適合家庭居住的區域。
Hampstead漢普斯特德位於倫敦北部，是一個富裕卻低調的名人區，不只設有多間中小學與私立學校，居住環境也充滿英倫風情，走在路上隨處可見豪宅、花園綠地、紅磚公寓，是兼具生活品質與教育資源的學區。
Ealing伊靈位於倫敦西部，是擁有百年歷史的傳統富人區，不僅擁有絕佳的交通與生活機能，還設有多間公私立名校，能為學生提供完善的教育。此外，Ealing也是電影產業重鎮，眾多好萊塢經典電影皆出自於此，也因此成為英國明星居住密度最高的城市，每年都會吸引旅客前來造訪。
Redbridge紅橋位於倫敦東北部，和Barnet並稱為北倫敦2大優質學區，除了設有多間中小學之外，交通也相當完善，更特別的是有將近4分之1的區域為森林綠地，能為學生提供更多從事戶外活動、親近自然的環境。
Sutton薩頓位於倫敦西南部外城5區，不僅治安良好、民風純樸，而且教育品質有口皆碑，設有多間優質中小學，因此每年都有不少來自Sutton的學生考上牛津、劍橋等名校。
Wimbledon溫布頓位於倫敦西南部，雖然以其網球錦標賽而聞名，但其實此區設有不少頂尖學校，公私立中小學應有盡有，而且治安良好、交通完善，是不可錯過的優質學區之一。
Enfield恩菲爾德位於倫敦最北端，擁有大片綠地且城市步調緩慢，再加上交通相當完善，從學區搭乘倫敦地鐵至市中心只需約半小時，是兼具生活品質與交通機能的學區選擇。
看完上述介紹後，相信大家都更瞭解各個英國學區特色，同時也會好奇英國學區房究竟值得投資嗎？以下彙整學區建案的3大優勢，讓您有所參考：
需求穩定、增值空間大：英國各大頂尖名校每年都會吸引大批學子前往就讀，因此學區房的需求長期穩定，加上建案數量不多，時常供不應求，故增值空間較大，有助於提高投資報酬率。
給予子女進入名校的機會：英國學校會優先錄取住在學校附近的學生，因此若在學區購入房屋，則能提高子女進入名校的機率。
減輕學費負擔：英國求學費用十分高昂，因此有不少家長選擇購入學區房並出租，將得到的租金收入用於繳學費，達到「以租養學」的目標，幫助減輕經濟負擔。
想要投資英國學區房，但不確定各學區的平均房價是多少？接下來將精選3大倫敦學區建案，幫助您掌握各大學區房特色與價格。
倫敦河畔名邸位於倫敦2／3區的通勤金絲雀碼頭，毗鄰利河River Lea，擁有2.5英畝的水岸公園與濱河步道，是集結河景、自然、城市為一體的年輕社區。社區住宅高達2,800套，所有住宅皆設有寬敞的陽台、完善的公共設施，包含會議室、遊戲室、按摩池等，能夠享有舒適的生活環境。
不僅如此，距離建案約2站即為大學新城Stratford區域，倫敦大學學院UCL、倫敦藝術學院UAL皆預計在此開設新校區，因而將大幅提升河畔名邸的投資潛力。
【建案資訊】
建案名稱：倫敦河畔名邸兩房兩衛 | E14 0LL
建案位置：Poplar，London，E14 0LL
建案價格：￡71萬鎊起
建案面積：22坪
交屋類型：公寓
產權年限：999年
想瞭解更多建案細節，可參考：倫敦河畔名邸兩房兩衛
倫敦．米爾布魯克廣場位於西北部富人區Mill Fill，步行可達Mill Hill East地鐵站，開車可達Brent Cross大型購物中心、多個高爾夫球場、足球俱樂部及馬術俱樂部，而且周邊學區Barnet設有超過30間的公私立中小學，是結合交通機能與教育資源的高級社區。
該社區是由英國本地開發商NU living精心打造，不僅每戶均配有專屬車位、戶外空間及花園，還有精緻的公寓設計，包含訂製櫥櫃、開放式廚房等，能為住戶提供優質的居家生活。
【建案資訊】
建案名稱：倫敦．米爾布魯克廣場｜Millbrook Square
建案位置：Millbrook Square，OX12 7JZ
建案價格：￡40萬鎊起
建案面積：15～27坪
交屋類型：公寓
產權年限：999年
想瞭解更多建案細節，可參考：倫敦·米爾布魯克廣場
倫敦南灣廣場位於金絲雀碼頭，此處匯集了眾多英國及歐洲百強企業，並緊鄰George Green's School公立高中、Canary Wharf College East Ferry私立小學，以及格林威治大學、倫敦城市大學等5所頂尖大學。
此外，建案提供豐富的公共設施，包含健身房、電影院、私人餐廳等，在56樓更設有酒吧和露台，可俯瞰泰晤士河美景。值得一提的是，此建案住戶預計將自動成為The Quay Club會所的專屬會員，可體驗俱樂部的各式活動。
【建案資訊】
建案名稱：倫敦南灣廣場｜Studio E14 9WS
建案位置：CanaryWharf
建案價格：￡65萬鎊起
建案面積：－
交屋類型：公寓
產權年限：999年
想瞭解更多建案細節，可參考：倫敦南灣廣場
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