英國住房市場正經歷結構性轉變，據Zoopla數據顯示，購房每月貸款還款普遍低於租金支出，其中英格蘭東北部更擁有高達24%的成本優勢。儘管倫敦的購房貸款月供較租金低6%，但30-40%的高首付卻成為購房者的主要障礙。當前市場面臨首付壓力、嚴格的貸款審查以及住房供應短缺的問題，然而購房作為長期資產的優勢仍相當顯著。建議優先選擇具有成本優勢的區域，並制定分階段的購房計畫，以應對供需之間的矛盾。

本周英國動態聚焦經濟與教育領域的重大調適：央行維持4.5%利率，預示逐步降息路線，帶動英鎊微漲；美國買家以8.1%占比躍居倫敦高端房產市場龍頭；曼徹斯特大學查處237名中國學生資料造假，引發多所大學審核機制強化；61,517家新購房出租公司創下紀錄，反映房東節稅策略轉變；凱特王妃優雅現身聖帕特里克節，展現王室風範。

本文彙整了英國近期的社會經濟狀況，包括通膨壓力持續、房產市場價格差異擴大、建築量下滑、招聘薪資上漲以及版權爭議等，反映了英國在經濟、就業、住房和政策等領域所面臨的挑戰與變化。

隨著2025年英國房地產市場的持续升溫，購房者尤其是首次購房者迎來了一個重要的機遇期——「印花稅減免」政策即將結束。這一政策的倒計時不僅加劇了市場的活絡程度，更為購房者提供了一個難得的省錢良機。本文旨在深入剖析當前購房市場現況，解讀「印花稅假期」政策，並為購房者提供實用的省錢攻略。

本周英國經濟新聞概覽，包括通膨率10個月新高、民間租金大漲8.7%、倫敦房價穩定、超級豪宅租賃市場租戶年輕化，以及因成本上升導致的裁員風潮續演。